Александровск-Сахалинский

   6.2 ℃
ветер 3м/с, северо-восточный

Александровские новости

7 миллионов готов потратить Александровск-Сахалинский район на разработку генпланов 12 сел

Администрация Александровск-Сахалинского района объявила открытый конкурс на разработку генеральных планов сел Виахту, Михайловка, Мгачи, Хоэ, Трамбаус, Танги, Арково, Арково-Берег, Чеховское, Дуэ, Мангидай, Корсаковка, а также правил землепользования и застройки этих населенных пунктов. На эти цели городской округ готов потратить 7 миллионов 174 тысяч рублей.
Предстоит собрать и проанализировать исходные данные, разработать проект генплана и положение о территориальном планировании, разработать обосновывающие материалы, согласовать проект генплана, провести публичные слушания, доработать и утвердить проект.
Работы будет много. Общая площадь Александровск-Сахалинского района — 4777,4 квадратных километра, количество населенных пунктов — 14, население — 11,5 тысячи человек.
Подрядчику предстоит определить назначения территорий населенных пунктов, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан. Это главная цель, подразделяемая на основные задачи. Их десять:
  • проведение комплексной оценки климатических, социально-экономических, планировочных, инфраструктурных, экологических и этнокультурных условий с учетом местоположения населенных пунктов в структуре района;
  • разработка функционального зонирования территории населенных пунктов с установлением ограничений на их использование в градостроительной деятельности;
  • выработка предложений по совершенствованию системы расселения, развитию сельских населенных пунктов во взаимосвязи с основными направлениями социально-экономической политики района, защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций, улучшению экологической обстановки с выделением территорий, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции;
  • развитие объектов организации сбора и вывоза (переработки или утилизации) промышленных и бытовых отходов;
  • разработка предложений по установлению границ населенных пунктов, объектов особого регулирования, в том числе зон охраны памятников истории и культуры, особо охраняемых природных территорий;
  • развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктур;
  • определение территорий для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств, а также территорий под организацию мест отдыха и лечения населения;
  • разработка предложений по размещению сельскохозяйственных и промышленных объектов и предприятий, в том числе животноводческих, перерабатывающих, технопарков и т.д.;
  • выработка предложений по формированию зон активного экономического развития с указанием перспектив их использования;
  • определение первоочередных мероприятий по реализации схемы градостроительного планирования населенных пунктов.
Что касается разработки правил землепользования и застройки, ее необходимо выполнить для создания условий для устойчивого развития территорий района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий по планировке территории района; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Генплан и правила землепользования и застройки населенных пунктов должны быть выполнена за 330 дней.

   10 1271 0

Обсуждение на форуме